"
După ce s-au întrecut lună de lună cu oferte noi la ultimele târguri imobiliare care au avut loc în Capitală, de data aceasta, majoritatea dezvoltatorilor au scos la rampă aceleaşi oferte ca şi acum două luni la târgul Project Expo care are loc zilele acestea la Palatul Copiilor. "Nu sunt oferte aşa de inedite, iar dezvoltatorii care au fost prezenţi la târg şi în septembrie au venit cu aceleaşi oferte de atunci, chiar dacă diferenţa e de două luni. Ofertele sunt normale, nu sunt discounturi foarte mari", a declarat pentru Gândul Karina Condei, reprezentantul organizatorilor.

Deşi nu mulţi curioşi s-au înghesuit din prima zi a târgului, organizatorii speră să se înregistreze un număr de 8.000 de vizitatori pentru cele trei zile, faţă de 10.000 cât au fost în septembrie.

Cea mai ieftină garsonieră are un preţ de plecare de la 32.000 de euro, iar pentru apartamentele cu două camere preţul de pornire este de 45.000 de euro. În cazul apartamentelor cu trei camere, preţurile sunt de 63.000 de euro, iar locuinţele de tip penthouse costă 78.000 de euro.

Ce dai ca avans: casa sau apartamentul Teodor Mihăilescu, proprietarul proiectului Poiana Florilor ce se construieşte în sudul Capitalei şi care acceptă maşina ca avans la o casă nouă, ne-a declarat că pe lângă această ofertă, mai acceptă şi apartamente vechi ca avans, care este practic un buy-back imobilliar. În trei luni de zile, de când a început promovarea şi vânzarea locuinţelor, a vândut 21 de case din 24 şi 25 de apartamente din 60. "La acest târg ne aşteptăm să vindem cel puţin cinci case. Dacă vindem, suntem mulţumiţi. Dacă ai preţul jos, vinzi. Noi suntem singurii care vindem la preţul de construcţie, iar profitul nostru vine din vânzarea terenului", spune Mihăilescu. Cât despre avansul drept maşină, a semnat deja 12 contracte pe acest sistem. Un apartament cu două camere cu o suprafaţă de 100 de metri pătraţi costă 52.000 de euro cu TVA şi loc de parcare. Cei care caută o vilă, vor găsi la unul dintre dezvoltatori un preţ de 398 de euro pe metru pătrat. Asta dacă achiziţionează însă o locuinţă cu sufragerie, sală dining, trei dormitoare, patru băi, terasă, alei şi grădină amenajată, loc de parcare şi un teren de 240 de metri pătraţi cu toate utilităţile.

Locuinţe cu 601 euro/mp pentru angajaţii MApN

Exclusiv pentru acest târg, compania imobiliară West Invest promovează un proiect de locuinţe destinate exclusiv angajaţilor Ministerului Apărării Naţionale (MApN), dezvoltat pe terenul fostelor baze militare din Antiaeriană. Proiectul prevede construcţia a 11 blocuri cu regim P+10, care cuprinde garsoniere şi apartamente cu două şi trei camere, şi trei blocuri cu regim P+8, care nu au garsoniere, iar în total vor fi construite 2.124 de unităţi locative. Preţurile sunt de 601 euro pe metru pătrat plus TVA. Astfel, o garsonieră cu o suprafaţă de 40 de metri pătraţi costă 31.165 de euro plus TVA de 5%, iar una cu o suprafaţă de 51 de metrui pătraţi are un preţ de 37.877 de euro plus TVA. Un apartament cu două camere şi cu o suprafaţă de 70 de metri pătraţi costă 58.514, iar unul cu trei camere şi care are o suprafaţă de 101,5 metri pătraţi costă 82.290 de euro. Primele două blocuri vor fi finalizate în luna decembrie a anului viitor, iar termenul de livrare a întregului proiect este estimat pentru anul 2013.

"Vânzările au început în 25 octombrie, odată cu Ziua Armatei, iar în decurs de o lună au fost vândute 60 de locuinţe. Orice angajat al MApN poate cumpăra o locuinţă, de la medicul militar, la femeia de serviciu. În opt ore de târg (n.r. - vineri) cinci persoane, angajaţi ai MApN şi-au arătat itneresul pentru acest proiect", a declarat pentu Gândul, Alina Busuioc, director general al West Invest. (A.G.)

Sursa: gandul.info