Preţurile terenurilor din Capitală au ajuns aproape de pragul minim, prognozele specialiştilor indicând în continuare doar ajustări minore, potrivit analizei pieţei imobiliare pe anul 2010, realizată de firma de consultanţă imobiliară Colliers International. În prezent, metrul pătrat de teren în centrul oraşului, în zone ca Aviatorilor, Dorobanţi, Romană, Unirii şi Universitate, este cotat la 1.500 - 2.500 euro, în timp ce la periferie - Siseşti, Ghencea, Pipera, Berceni, Pantelimon - preţurile variază între 200 şi 400 euro/mp. În ciuda scăderii preţurilor cu până la 60% faţă de perioada de vârf, interesul cumpărătorilor este destul de scăzut. "Ne aşteptăm ca prima parte a anului 2010 să rămână dominată de căutarea de proprietăţi "distressed" (active ale unor companii cu dificultăţi financiare, n.r.), care au fost relativ rare pe piaţă în 2009", explică realizatorii analizei. Aşteptările specialiştilor se leagă şi de deciziile pe care le vor lua băncile în cazul executării creditelor neperformante, probabil într-o proporţie mai mare decât în 2009. Analiştii Colliers nu exclud ca în partea a doua a anului investitorii activi pe piaţa terenurilor să înceapă să dea dovadă de un comportament mai puţin oportunist. (S.S.)

Sursa: gandul.info