Cea mai mare scădere a locuinţelor vechi la nivel naţional a
fost înregistrată în Bucureşti, unde preţurile cerute de
proprietari s-au diminuat din 15 noiembrie 2008 şi până în 15
noiembrie 2009 cu 30%. Proprietarii apartamentelor cu trei camere
au fost cei mai dispuşi să lase din preţ, astfel că pe acest
segment s-a înregistrat o scădere anuală de 31,32%, de la 1.711 de
euro cât era în noiembrie 2008 un metru pătrat, la 1.175 de euro în
această lună, potrivit indicelui lansat de portalul imobiliare.ro.
Cele mai scumpe locuinţe se găsesc în zona Unirii, unde un metru
pătrat costă 1.799 de euro, urmată de zona Dorobanţi cu 1.756 de
euro/mp, Floreasca cu 1.733 de euro/mp, Decebal cu 1.692 de euro/mp
şi Aviaţiei cu 1.619 euro/mp. La polul opus, cele mai mici preţuri
cerute se regăsesc în Rahova, de 1.078 euro pe metru pătrat,
Berceni (1.118 euro/mp), Olteniţei (1.127/mp), Brâncoveanu (1.143
euro/mp) şi Militari (1.150 euro/mp).Care sunt acum preţurile cerute de proprietari Clasamentul este urmat de oraşul Cluj-Napoca, unde media de scădere a preţurilor a fost de 29,13% pe toate tipurile de locuinţe, chiar dacă garsonierele au înregistrat cea mai mare scădere a preţului cerut, chiar şi decât în Bucureşti, de 33,84%. Acum, proprietarii cer în medie un preţ de 1.085 de euro pe metru pătrat, faţă de 1. 640 de euro cât cereau în noiembrie 2008 pentru garsoniere.
Şi proprietarii constănţeni au fost nevoiţi să scadă din preţuri pentru a putea vinde. Spre exemplu, preţurile pe metru pătrat la garsoniere şi apartamentele cu două camere au scăzut cu 31%, acestea apropiindu-se de pragul de 1.000 de euro.
În topul scăderilor se mai află şi Iaşiul, unde preţul de ofertă s-a redus într-un an cu 25%, astfel că acum, preţurile cerute au coborât sub 1.000 de euro. Spre exemplu, un metru pătrat la un apartament cu patru camere costă 788 de euro.
Acelaşi procent de scădere a fost înregistrat şi în Braşov, unde acum vânzătorii se mulţumesc cu 966 de euro/mp, iar o scădere mai mică decât în celelalte oraşe s-a observat în Timişoara, de 22%, preţul la garsoniere fiind singurul care depăşeşte cu puţin mia de euro.
Sursa: gandul.info